Immobilier (loi Pinel, LMNP,…)

L’investissement en immobilier recouvre plusieurs catégories qui offrent des avantages variables (réduction d’impôt, revenus défiscalisés, récupération de TVA, déductions des revenus fonciers…) pour aider à répondre à des besoins multiples(logements classiques ou à caractère social, sauvegarde du patrimoine, commerces, tourisme…).
Cèdre Finance est en mesure de vous proposer les solutions suivantes :
. loi Pinel,
. Location Meublée Professionnelle / Location Meublée Non Professionnelle :résidence de tourisme classé, E.H.P.A.D (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), résidence pour étudiants… (cf. Newsletter CF_LMNP_maj Decembre 2011),
. acquisition de la nue-propriété sur une durée fixe,
. loi Malraux et Monuments Historiques,
. loi Duflot DOM-COM.
La plupart de ces investissements peuvent être réalisés par l’acquisition de parts de S.C.P.I.: un seuil d’accès plus faible, une dilution du risque (plusieurs biens), des acquisitions réalisées progressivement dans le temps et un effet fiscal immédiat.
Cèdre Finance présente les offres de partenaires dont le professionnalisme est reconnu. Une offre étendue permettant un véritable choix entre plusieurs villes (ex : Bouwfonds Marignan, Bouygues, Cogedim, Icade, Kaufmann & Broad, Les Bâtisseurs de Bourbon, Nexity, SAMI Promotion, SERI-OUEST, 6ème Sens, Vinci, UFG, Cerenicimo, I Sélection…).
A votre demande, une visite sur les lieux peut être prévue.
Egalement, nous pouvons vous proposer le prêt, l’assurance emprunteur et la garantie locative nécessaires à l’opération.
En immobilier, trois règles importantes : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement !